Site officiel de la copropriété Cannes Beach Résidence

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  • Les atouts de la location saisonnière classée

    L'activité de location meublée saisonnière classée (au moins 1 étoile) sous le statut LMNP et micro-bic vous apporte de nombreux bénéfices:
    • Abattement d'impôt de 50% sur les revenus locatifs non classés, et même 71% si vous êtes classé
    • Pas de charges à l'Urssaf si vous faites moins de 23.000€ de revenus
    • Si vous dépassez 23.000€ de revenus locatifs sur l'année, vous devenez LMP et vous ne payez que 6% de charges à l'Urssaf si vous êtes un classé de tourisme
    • Pas de taxe d'habitation, ni de CFE (cotisation foncière des entreprises)
    • La taxe de séjour diminue quand vous êtes classé
    • Si vous dépassez 23.000€ de revenus, vous devenez LMP (Loueur Meublé professionnel) et au bout de 5 ans vous avez le droit de vendre votre résidence sécondaire classée sans payer de plus value (contre 20 ans en location à l'année)
    • Le revenu locatif que vous pouvez espérer à Cannes Beach Résidence, uniquement sur Booking.com et Airbnb, est 2 à 3 fois supérieur que la location à l'année, selon la vue, mer, ville ou piscine. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

    Vous pouvez aussi associer la location étudiante de septembre à juin et la location à la semaine de juin à août, qui vous apporteront environ 12.000€ à l'année. Ces 2 solutions sont les plus rentables pour votre bien.
  • Les atouts de la location saisonnière classée

2 formalités à réaliser

Déclaration d'un meublé de tourisme à la mairie de Cannes

Vous recevrez une numéro d'enregistrement qui doit être renseigné dans toutes vos annonces, ainsi que vos identifiants pour accèder à votre espace en ligne ou vous allez déclarer la taxe de séjour. Pour vous déclarer en ligne, cliquez ici

Sinon téléchargez le document "déclaration d'un meublé" et renvoyez le à la Mairie de Cannes, 1 Place Bernard Cornut Gentille, 06400 Cannes

Pour info, Airbnb et Abritel payent votre taxe de séjour à votre place. Vous n'aurez alors à payer que la taxe de séjour provenant d'autres sites, comme Booking ou Amivac.

En savoir +

Inscription au centre de formalités des entreprises pour les locations meublées

  • Si vous êtes déjà un professionnel, vous pouvez inscrire votre activité de loueur meuble à l'Urssaf. Un  numéro de SIRET vous sera attribué pour cette activité.

En savoir +

  • Si vous n'êtes pas un professionnel, votre inscription doit se faire au Greffe du Tribunal de Commerce.

Vous pouvez remplir le formulaire suivant formulaire P0i (numéro Cerfa 11921), et l'envoyer au Greffe du Tribunal de Commerce, 19 bd Carnot 06400 Cannes

  • Les atouts de notre résidence

    OUI, notre Résidence a beaucoup plus d'atouts que les résidences voisines et tous les atouts pour la location saisonnière:
    - Climatisation collective déjà en place (contrairement à la Verrerie ou les climatiseurs sont interdits), ainsi que le chauffage collectif
    - Une piscine
    - Une Laverie
    - Places de parking
    - Internet haut Débit par Fibre optique
    - Les commerces et les plages au pied de la résidence
    - Très bien desservie par les bus, la voiture n'est pas nécessaire au quotidien.
  • Les atouts de notre résidence
Publiez votre location saisonnière!

Booking
Airbnb
Abritel
Amivac
Cybevasion
Media vacances

Inscrivez-vous sur les sites de location Étudiante

Immojeune
Erasmusu
Loc
Cap Campus
LS

Ce que pensent des vacanciers de Cannes Beach Résidence

  • Booking.com
    "Super appartement très bien placé et très calme. A seulement 10 min en voiture de la Croisette. Les propriétaires de l'appartement sont charmants, disponibles et à l'écoute. Je recommande vivement et je reviendrai lors d'un prochain séjour à Cannes."

    Céline via Booking.com / 16 Mai 2018

  • Booking.com
    "J'ai voyagé à Cannes avec mes parents et mon frère. Quand nous sommes arrivés, on est venu nous chercher et nous a conduit au parking (à l'intérieur et très sûr). Le bâtiment lui-même était un hôtel, mais maintenant les chambres / appartements appartiennent à des personnes différentes. Non loin (1 min à pied) il y a une station de bus où vous pouvez prendre le bus pour le centre-ville de Cannes (10 min en bus, 40 min à pied). De plus, il y a beaucoup de magasins, de restaurants et même de supermarchés. Dans l'ensemble, nous avons beaucoup apprécié notre séjour là-bas et je le recommande vraiment!"

    Ioana Cristina via Booking.com / 10 avril 2018

  • Booking.com
    "Nous avons passé un agréable moment dans cet appartement tout équipé , le point fort c'est l'accès proche des petits commerces et le passage sous terrain en mode fresque 20 Milieux Sous Les Mers qui nous fait voyager dans les fond marin pour accéder aux plages."

    Amaury via Airbnb / 19 Août 2017

  • Booking.com
    "Vraiment proche de la plage, coffre-fort, parking privé, air conditionné, étonnamment grand wifi, bien équipé, bien meublé je ne peux dire aucun inconvénient. Belle boulangerie est également proche de la résidence. La piscine est agréable avec de nombreux transats."

    Anonyme via Booking.com / Mars 2017

Location meublée pour Seniors autonomes

Les Atouts de Cannes Beach Résidence pour les personnes âgées seules ou en couple

Cannes Beach Résidence est une jolie copropriété avec piscine proposant des appartements idéalement meublés et équipés du studio au 3 pièces. C'est une résidence avec ascenseurs, située en centre ville, avec gardien, agents de sécurité et  de nombreuses commodités très proches. Les Seniors trouveront à moins de 100m de la résidence, la plage, le marché, les commerces, la poste et des médecins.  Contactez les agences immobilières à proximité pour plus d'informations sur un logement senior à Cannes.

Le Club des Jeunes de 50 ans et +

Aménagement de notre local à l’entrée de Cannes Beach pour le CLUB des Jeunes de 50 ans et +.
Jeux de cartes, jeux de société et surtout de la bonne humeur. 

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